Terreno idílico com autorização para um parque de serviços de caravanas, Odemira

Bem-vindo a este terreno extremamente idílico com uma área de 11.320 m², que já tem uma licença para a construção de um generoso parque de serviços de caravanas. Situa-se na estrada CM 1187, entre São Teotónio e Saboia, no distrito de Beja, no belo Alentejo.

Naturalmente, o projeto não tem de ser realizado. A redução do preço também tornará o imóvel interessante para utilizações alternativas.

Localização estratégica
Esta propriedade caracteriza-se pela sua localização estratégica. Cerca de 20 a 25 autocaravanas passam na estrada todos os dias, o que já promete uma boa frequência de potenciais visitantes. A deslumbrante linha costeira com as suas aldeias encantadoras, como a Zambujeira do Mar, fica apenas a cerca de 25 km de distância. Em cerca de uma hora, pode chegar a locais populares no Algarve, como Lagos ou Albufeira, e a animada capital Lisboa fica a cerca de 220 km.

Natureza e ambiente
O terreno está situado num declive suave e está plantado com cerca de 150 árvores. O atual proprietário preparou-o cuidadosamente para o fim a que se destina: está vedado e tem caminhos. A zona superior, ideal para os espaços das caravanas, foi cuidadosamente nivelada. Vários recantos idílicos convidam a uma pausa, como o acesso a um ribeiro que chega a abranger a margem oposta, ideal para aconchegantes churrascos à sombra ou ao sol.

Destaca-se o reservatório com sistema de filtragem que pode ser utilizado como piscina. A areia trazida de Troia cria uma pequena e convidativa zona de praia. A passagem de cabras e a vista da horta bem cuidada do vizinho proporcionam uma agradável mudança de cenário, sobretudo para as famílias com crianças.

Projeto aprovado
O projeto aprovado incluído na venda prevê:

• 14 parcelas separadas para autocaravanas, cada uma com cerca de 54 m².


• Uma casa de recepção com 22,20 m².


• Instalações sanitárias com aprox. 26,80 m² de área construída (área total construída 36,30 m²).


• Uma área de serviço para as autocaravanas (por exemplo, eliminação de águas residuais).

Uma representação esquemática do projeto pode ser encontrada nas fotos do anúncio.

Além disso, a propriedade inclui uma área no lado oposto da estrada que pode ser usada como um espaço de estacionamento adicional para a área de recepção.

Nota: devido à redução significativa do preço, as chamadas “Especialidades” não estão incluídas no preço. Poderão ser recomendados engenheiros locais para tratar dos pormenores da realização.

Abastecimento de água e eletricidade

Água:

• Um charco na área inferior com 180.000 litros que pode ser usado como piscina.


• Um furo de 140 m de profundidade com uma bomba a 120 m de profundidade, capacidade: 5.000 l/h.


• Um poço com capacidade de 20.000 l/dia.


• Dois tanques de água doce (8.600 l acima do solo, 5.000 l no subsolo), cada um com suas próprias bombas.


• Uma estação de tratamento biológico de águas residuais (5.000 l) com um tanque a jusante (8.000 l).


• Um sistema de água abrangente com cinco bombas para abastecimento independente e irrigação das árvores.


• Torneiras instaladas em diversos locais.


• Acesso direto a um pequeno córrego.

Eletricidade e Internet:

• Potência máxima da rede eléctrica da EDP com fusível inteligente para reduzir as interferências.


• Os diferentes consumidores eléctricos têm as suas próprias caixas de fusíveis.


• Corrente forte disponível.


• Comunicações móveis via satélite.


• Internet disponível.

Comodidades adicionais
Na zona superior existe uma pequena casa com um quarto e uma casa de banho, bem como uma zona de churrasco. Uma casa móvel com dois quartos também está incluída no preço.

Suporte local
Graças às ligações locais de longa data do vendedor, este terá todo o gosto em estabelecer contactos com empresas locais de confiança para a realização do projeto.

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Saiba mais sobre este terreno idílico com um enorme potencial. Contacte-nos para mais informações e dê o primeiro passo para o seu novo projeto de sonho!